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車が停まっている時間が長いほど、収益に繋げることができるコインパーキング経営は、様々な知識を持っている方が、運営をスムーズに行うことができます。今回は、コインパーキング経営の予備知識について紹介していくので、参考にしてみてください。

■コインパーキングの立地と形態について理解しておく

コインパーキング経営を行う上で大切なのが、立地を理解しておくことです。例えば、病院や商業施設などが近くにある場合は、気軽に停めることができるため、コインパーキング経営は上手くいくことが予想されます。

また車や人の通りが多く、道が狭くない場所の方が停めやすいので、コインパーキング経営を行う立地として好ましいのが特徴です。

コインパーキング経営の形態としては、すぐに入ることが出来て、用事を済ませたらスムーズに出ることが可能なことが重要視されます。

コインパーキング経営を円滑に進めるためには、立地と形態について理解を深めておきましょう。

■収益予想は余裕をもって検討しておく

コインパーキング経営に限らず、経営を行う上で収益予想を立てることは大切です。ただ個人経営の場合は、立地や環境によって、毎月の収入が変動する可能性があるので、収益予想は余裕をもって検討しておき、ランニングコストで赤字にならないようにすることが重要になります。

収益予想を甘く見積もっていると、トータル的に予算が足りなくなることや経営の維持が出来なくなる可能性があるので、収益予想はしっかり意識して行うことが大切です。

■周辺相場を把握しておくことが大切

コインパーキング経営は、稼働率が悪くなると、一気に収益が低くなってしまいます。そのため、常に周辺相場は把握しておくことが大切です。

当然、周辺相場よりも安くすることで、利用者は増える傾向にありますが、ランニングコストのために、一定の利益を得るためにも、どこまで下げるのか、ラインを決めておく必要があります。周辺相場を入念に調べると共に、収益についても計算しておくことが重要です。

コインパーキング経営は、初めて運営する方からすると、ハードルが高い傾向にあります。その場合は、業者委託も検討してみてください。業者委託の場合は、毎月一定の賃料になりますが、ノウハウがあるので、安定した収入を得ることができます。

コインパーキング経営を安定させることも大切な選択なので、収益にこだわりがない場合は、一度業者委託を検討してみてください。

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