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これからコインパーキングの経営を始めようと考えた際に、どのような仕組みによって利益が出るのかよく理解できていない方もいるのではないでしょうか。
そこで全体のシステムなどについてご紹介します。使っていない土地があるためうまく活用できればと考えているものの、本当に儲かるのか不安に感じている方も参考にしてみてください。

■コインパーキング経営で利益を得る仕組み
コインパーキング経営には、基本的に2つのタイプがあり、自らが経営するケースと、一括貸という形で専門の運用業者に依頼するかのいずれかです。
自営での経験は専門的な知識も必要ですし、設備の設置や集客・管理といった様々な手間が発生するので、多くの方は一括貸しという形で委託することになるでしょう。

では一括貸しでは、どのような仕組みで利益が発生するのでしょうか。

まず委託会社に相談をして、具体的にどのようなコインパーキングを経営していくのかを決めます。更に現地調査や市場調査をしてプランを作成。
内容に納得して契約という形になったら、工事開始です。その後実際に運用を始め、貸し手には毎月固定額となる賃料が支払われることになります。

コインパーキング経営を始めようと考えている方の中には、「利用者が少なくて赤字になってしまったらどうしよう」という悩みを抱えている方が多いですが、一括貸しをする場合は売り上げが上がらないような場合でも、毎月固定の賃料が支払われる仕組みなので安心です。

■経営を成功させるためのポイントを解説
委託する形でコインパーキング経営を行うのなら、何よりも大切なのがどの業者に委託するかということです。
当然ながら実績がなかったり、集客が下手な業者に依頼してしまったら、成功するものも成功しなくなってしまいますよね。

そのため慎重に行いたいのは、委託業者選びだといえます。

■貸し手にとってほぼ損のない仕組み
一括貸しという形での委託であれば、土地を所有している貸し手としてデメリットはほぼありません。
あえて言えば、人気の駐車場でどんどん売り上げが上がってきたとしても、支払われる賃料は固定となっているので利益が増えていかないくらいです。

それよりもリスクを抑えて始められる一括貸しは、大きな魅力があるのではないでしょうか。今回ご紹介した利益発生の仕組みを抑えて、経営について検討してみてくださいね。

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