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余った土地を有効活用するコインパーキング経営は、運用するためには維持コストが掛かります。コインパーキング経営を始める前に、事前に維持コストは何がかかるのか、把握しておくことが大切です。

今回は、コインパーキング経営の維持コストについて、具体的な内容を紹介していくので、参考にしてみてください。

■コインパーキング経営の維持コストとは？

コインパーキング経営の維持コストは、経営方法によって異なります。「自営」と「一括貸し」の維持コストについて紹介していくので、参考にしてみてください。

・自営の場合

コインパーキング経営を自営で行う場合、維持コストが必要になります。コインパーキング経営で発生した、機材や土地の整備など、全て自己負担になるため、高額になる恐れがあるでしょう。

管理や経営を自分で行わないといけないため、周囲の競合他社との金額の違いなど、細かい部分で調整していく必要があります。

・一括貸しの場合

一括貸しは、土地を貸す代わりに業者に管理や経営を全て一任することができるコインパーキングの経営方法になります。そのため、維持コストも必要なく、自分で負担するものはほとんどありません。

ただ収入については、土地の賃料だけになるため、毎月一定額しか支払われないので、注意しておきましょう。

■コインパーキング経営で考えられる維持コスト

コインパーキング経営を自営する場合、維持コストがかかります。考えられる維持コストは、「精算機のメンテナンス費用」・「電気料金」・「消耗品」・「警備会社の対応費用」などが発生するでしょう。

コインパーキング経営を行う、環境によっても維持コストの内容が変わってくるので、自営の場合は十分な維持コストを用意しておくことが大切です。

■維持コストを考えるなら一括貸しの方がお得

コインパーキング経営は、売上よりも維持コストの方がかかる場合もあり、赤字が続く可能性があります。そのため、安定した収入を得ようと考えるのであれば、一括貸しの方がお得に済ませることが可能です。

他にも、一括貸しの場合はコインパーキング経営を立ち上げる際にかかる、初期費用についても負担してもらうことができます。

費用がかからない面で、一括貸しの方がコインパーキング経営を行う上ではお得になるでしょう。

■コインパーキング経営は維持コストも把握しておくこと

土地を上手く活用して、コインパーキング経営を行うのであれば、維持コストについて十分把握しておくことが大切です。維持コストの方が、コインパーキング経営の売上よりも高くなってしまうと、赤字で経営が困難になってしまうでしょう。

必要であれば、一括貸しで業者に経営を任せた方が、維持コストもかからず経営も楽になるので、経営方法を一度検討し直すようにしてみてください。

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