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第98回「コインパーキング経営に発生する初期費用をご紹介」

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コインパーキング経営を検討している方にとって悩みの種となるのが「初期費用」ではないでしょうか。

はたして初期費用にはどういったものがあるのか?
トータルでいくらかかるのか?

この記事ではコインパーキング経営に発生する初期費用のついて詳しく解説していきます。

初期費用がゼロのプランについても紹介しているので、是非参考にしてください。



■「コインパーキング経営に発生する初期費用はどれくらい?」
コインパーキング経営に発生する初期費用(整地費用&機械設置費用)について詳しく解説します。


・「整地費用」
コインパーキングを設置するためには土地が必要ですが、駐車場として開設するためには土地を平坦にすることはもちろん、車の重量を分散するための砕石工事が必須です。
さらに耐久性を確保すべくアスファルトやコンクリートと言った舗装も検討する必要があるので整地費用はそれなりに必要です。

>整地にかかる費用の目安:約1,200円/㎡
>アスファルト舗装:約5,000円/㎡
>コンクリート舗装:約10,000円/㎡


・「機械設置費用」
コインパーキングは無人管理となるケースがほとんどなので、以下の機械などの設置費用がかかります。

-精算機
-ロック板
-看板

>精算機:約50万円/台
>ロック板:約10万円/台
>看板・照明:約20万円
>設置・施工費:約50万円



■「初期費用はトータルでいくらかかる?」
初期費用がトータルでいくらかかるのかを詳しく解説します。


・「100坪なら約500万円が必要」
仮にコインパーキングを設置する土地が100坪の場合、アスファルト舗装で1,650,000円(5,000円/㎡)、コンクリート舗装で3,300,000円(10,000円/㎡)になります。

規模を10台止められる駐車場とした場合、以下の設置費用が追加になります。

ロック板・・・約100万円
精算機1台・・・約40万円
看板・照明・・・約15万円
設置・施工費・・・約50万円

これらを舗装費用と合算すると、合計で約500万円になります。


■「初期費用がゼロのプランもある」
委託会社によっては初期費用がゼロのプランもあります。


・「ユアーズ・コーポレーションなら初期費用がゼロ」
ユアーズ・コーポレーションの「一括借り上げシステム」を利用すれば、初期費用が0 円になるので、金銭負担がないなかでコインパーキング経営をスタートできます。

さらに機械の設置から運営管理、メンテナンスなどをすべてユアーズ・コーポレーションが行ってくれるので、オーナーは毎月賃料を受け取るだけになります。


■「賢いコインパーキング経営を行おう」

コインパーキング経営は自身で行うことも可能ですが、初期費用を抑えて運営や管理に時間や手間をかけたくないなら、信頼できる委託会社を選ぶべきです。
運営が簡単で、確かなリスクマネジメントが実現できる方法を選択しましょう。

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