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空き地の駐車場経営もお任せください
使われていない空き地を収益へと変えるコインパーキング経営は、土地を持て余しているオーナー様にとって効果的な活用方法です。短期間で運用を開始できるため、放置している期間を無駄にせず収益化できます。
ユアーズでは、初期費用を抑えた導入と運用の一括サポートにより、手間なく安定した収益を実現しています。空き地を有効活用し、収益源へと変えたい方へ最適なご提案をいたします。
空き地のこのようなお悩みを解決
- お悩み1
使っていない土地の活用方法が分からないシンプルな設備で始められる駐車場経営により、遊休地をすぐに収益化できます。専門知識がなくても導入可能で、土地の状況に応じた最適な活用方法をご提案します。
- お悩み2
固定資産税だけがかかり続けている駐車場として活用することで、維持コストを収益に変えることが可能です。安定した収入源を確保することで、税負担の軽減にもつながります。
- お悩み3
雑草管理や清掃の手間が負担になっている管理・運用を一括で任せられるプランにより、日常的な手間を削減できます。定期的なメンテナンスや清掃も対応可能なため、遠方にお住まいの方でも安心して運用できます。
- お悩み4
初期費用をかけずに活用したい短期契約にも対応可能なプランをご用意しています。将来的に建築予定がある場合でも、それまでの期間を有効活用できます。
- お悩み5
短期間だけ活用したい短期契約にも対応可能なプランをご用意しています。将来的に建築予定がある場合でも、それまでの期間を有効活用できます。
- お悩み6
周辺に需要があるか判断できないエリアの需要調査を行い、収益見込みを事前にご提示します。データに基づいた判断ができるため、安心して導入を検討いただけます。
住宅地の空き地を“収益スペース”に変える！
- レイアウト例1
使っていない空き地をそのまま収益スペースへ転換
舗装や簡易設備の設置のみで、短期間で駐車場としての運用を開始できます。遊休地を放置せず、すぐに収益を生み出す土地活用が可能です。
ユアーズが空き地に強い理由
遊休地を無駄にせずスピーディーに収益化するために、ユアーズでは迅速な導入・低コストな活用・安心の運用体制を一貫してご提供しています。
- 理由①
短期間で収益化できるスピード導入
契約後すぐに運用開始が可能なため、遊休地を放置せずスピーディーに収益化できます。建物投資と比べて準備期間も短く、早期収益化が実現できます。 - 理由②
初期費用を抑えた土地活用
コインパーキング経営は初期投資を抑えて始められるため、空き地活用においてリスクの低い選択肢です。費用負担を抑えながら収益化を目指せます。 - 理由③
管理を任せられるサポート体制
清掃やメンテナンス、トラブル対応まで一括で任せられるため、手間をかけずに安定した運用が可能です。
空き地の活用事例
事例1
長年活用方法に悩んでいた土地を
コインパーキングとして有効活用
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長年、活用方法が決まらず遊休地となっていた土地についてご相談いただきました。
現地調査や市場調査を実施し、コインパーキングとしての活用をご提案。
ご相談から約2週間で査定が完了し、これまで未活用だった土地の有効活用につながった事例です。
事例2
次の建築までの空白の期間を
コインパーキングで収益化
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解体後から建築開始までの空白期間についてご相談いただき、期間限定のコインパーキング運用をご提案しました。
駐車場の開設から撤去までスムーズに対応し、次の活用計画までの期間を有効活用できた事例です。
空き地のオーナー様の声
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- エリア
- 東京都足立区
- 土地タイプ
- 空き地
- 月額収入
- 320,000円
長年放置していた土地でしたが、駐車場として活用することで安定した収益を得られるようになりました。初期費用もかからず、短期間で運用を開始できたため、空き地を無駄にせず有効活用できています。
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- エリア
- 東京都足立区
- 土地タイプ
- 空き地
- 月額収入
- 320,000円
放置していた土地の活用方法に悩んでいましたが、短期間で駐車場としてオープンさせることができました。収益化までのスピード感に加え、手間なく安定した賃料収入が得られるようになり、資産の有効活用ができていると実感しています。
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- エリア
- 神奈川県川崎区
- 土地タイプ
- 空き地
- 月額収入
- 380,000円
毎年の雑草管理や不法投棄への対応が大きな負担でしたが、駐車場への転用により全ての管理を安心してお任せできるようになりました。現在は手間を一切かけずに安定した高収益を維持できており、土地活用の正解を見つけた思いです。
空き地に関するよくある質問
空き地でもコインパーキング経営は検討できますか？
- はい、立地や土地条件によっては、空き地をコインパーキングとして活用できる場合があります。
弊社にて現地調査や周辺需要の確認を行い、土地活用方法をご提案いたします。
「長年使っていない土地がある」「活用方法に悩んでいる」という場合も、お気軽にご相談ください。
初期費用を抑えて始めることはできますか？
- 導入方法によっては、初期費用を抑えてスタートできるケースがあります。
一括借り上げ方式（サブリース）では、機器設置費などを運営会社側が負担するケースもあり、土地オーナー様のご負担を軽減できる場合があります。
空き地をそのまま放置するデメリットはありますか？
- 空き地を放置すると、固定資産税などの維持費が発生するだけでなく、雑草・不法投棄・景観悪化などのリスクにつながる場合があります。
コインパーキング経営は、空き地を活用しながら収益化を目指せる土地活用方法の一つです。
将来的に別の土地活用へ変更することはできますか？
- コインパーキングは建物を建てない土地活用のため、比較的転用しやすい点が特徴です。
将来的に売却や建築を検討している土地の暫定活用として利用されるケースもあります。
土地活用の方向性にお悩みの場合も、お気軽に弊社までご相談ください。
管理やトラブル対応は必要ですか？
- 弊社では、清掃・集金・機器管理・トラブル対応などの運営業務に対応しております。
土地オーナー様の管理負担を抑えながら、安心してコインパーキング経営をご検討いただけます。
