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相続した実家・建物の駐車場経営もお任せください
相続した土地や建物の活用にお悩みの方にとって、コインパーキング経営は低リスクで始められる有効な選択肢です。売却や建て替えまでの期間も、収益を得ながら活用することができます。
ユアーズでは、短期活用にも対応可能なプランと運用サポートにより、安心して土地活用を進めていただけます。将来の選択肢を残しながら有効活用したい方へ最適なプランをご提案いたします。
相続した実家・建物のこのようなお悩みを解決
- お悩み1
相続したものの活用方法が決まっていない駐車場として一時的に活用することで、方針が決まるまでの期間も収益化できます。売却や建て替えを検討している場合でも、柔軟な契約により無駄なく活用できます。
- お悩み2
維持費や固定資産税の負担が大きい駐車場として運用することで、維持コストを収益でカバーすることが可能です。継続的な収入源を確保することで、負担軽減につながります。
- お悩み3
建物を解体すべきか迷っている解体後の土地活用として駐車場経営をご提案可能です。解体後すぐに運用を開始できるため、空白期間を作らずに収益化できます。
- お悩み4
売却するか保有するか判断できない駐車場として運用しながら市場状況を見極めることで、最適なタイミングでの判断が可能です。収益を得ながら選択肢を広げられます。
- お悩み5
遠方に住んでいて管理ができない運用・管理を一括で任せられるため、現地に行くことなく活用できます。トラブル対応や日常管理も含めて任せられるため、安心して運用できます。
- お悩み6
近隣トラブルや管理の不安がある運用ルールの整備や設備導入により、トラブルを未然に防ぐ運営が可能です。専門スタッフによるサポート体制も整っているため、安心して任せられます。
相続した土地を無理なく収益化！
- レイアウト例1
小規模でも成立する収益モデルを構築
周辺の需要や立地条件に応じた料金設定により、台数が少なくても安定した収益を目指せます。初期費用を抑えたプランと組み合わせることで、リスクを最小限に運用できます。
- レイアウト例2
使っていない空き地をそのまま収益スペースへ転換
舗装や簡易設備の設置のみで、短期間で駐車場としての運用を開始できます。遊休地を放置せず、すぐに収益を生み出す土地活用が可能です。
ユアーズが相続した実家・建物に強い理由
相続した土地や建物を無理なく活用するために、ユアーズでは低リスクな導入・柔軟な活用提案・安心の運用体制を一貫してご提供しています。
- 理由①
低リスクで始められる土地活用
初期費用を抑えて導入できるため、相続した土地でも大きな投資をせずに収益化が可能です。負担を抑えながら活用を始められます。 - 理由②
短期活用にも対応できる柔軟性
売却や建て替えまでの期間など、一時的な土地活用にも対応可能です。将来の計画を妨げずに収益化が行えます。 - 理由③
管理を任せられるサポート体制
清掃やメンテナンス、トラブル対応まで一括で任せられるため、手間をかけずに安定した運用が可能です。
相続した実家・建物の活用事例
事例1
相続した実家や土地を
コインパーキングとして収益化
-
相続した土地の活用方法が分からず、維持費や固定資産税の負担にお悩みとのご相談をいただきました。
空き家の解体後、コインパーキングとしての運用。
これまで費用負担が中心だった土地を、収益を生み出す資産として活用できるようになった事例です。
事例2
遠方に住んでいても安心。
土地の管理をすべてお任せ
-
遠方にお住まいのため、土地の維持管理が難しいとのご相談をいただきました。
コインパーキングとしての活用に加え、現地の管理業務もお任せいただくことで、雑草やゴミの処理などの管理負担を軽減。
現地へ足を運ぶ機会を減らしながら、安心して土地を活用できる環境づくりにつながった事例です。
相続した実家・建物のオーナー様の声
-
- エリア
- 東京都杉並区
- 土地タイプ
- 相続した実家・建物
- 月額収入
- 95,000円
相続後に活用方法が決まらず困っていましたが、駐車場として運用することで収益を得ながら検討できています。手間もかからず安心して活用できています。
-
- エリア
- 神奈川県横浜市
- 土地タイプ
- 相続した実家・建物
- 月額収入
- 110,000円
相続した実家を将来的に売却する方針でしたが、更地のまま放置するのは固定資産税の負担も大きく、売却までの「つなぎ」として導入しました。短期間でも確実に収益化できるプランを提案いただき、土地を遊ばせることなく有効活用できている点に非常に満足しています。
-
- エリア
- 東京都世田谷区
- 土地タイプ
- 相続した実家・建物
- 月額収入
- 90,000円
遠方に住んでいるため、相続した建物の老朽化や防犯面が不安の種でした。思い切って更地にして駐車場にしたことで、毎月の管理の手間や維持費の負担から解放され、精神的な安心感を得られています。安定した賃料収入があることで、今後の活用についても焦らず検討できるようになりました。
相続した実家・建物に関するよくある質問
相続した実家の土地でもコインパーキング経営はできますか？
- はい、立地や土地条件によっては、相続した実家の土地をコインパーキングとして活用できる場合があります。
弊社にて現地調査や周辺需要の確認を行い、土地活用方法をご提案いたします。
「活用方法が決まっていない」「まずは相談だけしたい」という場合も、お気軽にご相談ください。
建物を解体してからでも相談できますか？
- はい、解体前の段階からご相談可能です。
建物の状況や土地条件を確認した上で、コインパーキング経営が適しているかも含めてご提案いたします。
売却するか活用するか決まっていなくても大丈夫ですか？
- はい、問題ございません。
コインパーキングは比較的転用しやすい土地活用のため、「将来的に売却予定」「一時的に活用したい」というケースでも導入されることがあります。
今後のご予定も踏まえて最適な活用方法をご提案いたします。
空き家のまま放置するとどのようなリスクがありますか？
- 空き家や空き地を放置すると、固定資産税・維持管理費の負担に加え、雑草・老朽化・防犯面などのリスクにつながる場合があります。
コインパーキング経営は、土地を活用しながら収益化を目指せる方法の一つです。
管理やトラブル対応は必要ですか？
- 弊社では、清掃・集金・機器管理・トラブル対応などの運営業務に対応しております。
土地オーナー様の管理負担を抑えながら、安心してコインパーキング経営をご検討いただけます。
